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热点城市调控政策升级_房产频道_东方资讯

发布日期:2020-08-23 03:46   来源:未知   阅读:

近期,房价呈现上涨趋势,但涨幅有所收窄。从全国70个大中城市房价数据看,7月新建住宅有59个城市房价上涨。其中,一二三线城市新建商品住宅销售价格分别环比上涨0.5%、0.5%、0.8%,涨幅比上月回落0.1个、0.4个、0个百分点。从销售面积来看,30个大中城市商品房累计成交面积同比跌幅自4月起开始收窄,7月单月成交增速已全部转正。

夏丹认为,这显示出传统淡季购房需求未减。按目前的恢复速度,三季度,房地产市场有望完成疫情负面影响的修补过程。

与此同时,土地市场热度持续坚挺。截至2020年8月17日,百城土地溢价率已经连续22周超过10%,而2019年最多连续18周百城土地溢价率超过10%。孙彬彬固收团队表示,土地市场的持续高热度,一方面说明房企资金面目前并非预计中那么紧张;另一方面也会助推房价上涨预期。

7月份以来,上半年房价涨幅较大的城市,例如东莞、宁波、杭州、深圳、南京等,已经陆续出台了更严格的限购政策,“房住不炒”“稳地价、稳房价、稳预期”等再次被强调。中原地产首席分析师表示,楼市调控政策基本以“稳”楼市为主,房价上涨幅度预计后续将继续缩小。


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